Question 1

O laudo técnico tem validade jurídica?

Accepted Answer

Sim. O laudo elaborado por engenheira civil devidamente registrada no CREA tem plena validade jurídica e pode ser utilizado como prova em processos judiciais, negociações extrajudiciais e acionamento de garantias.

Question 2

Qual a diferença entre vistoria e inspeção predial?

Accepted Answer

A vistoria é a avaliação pontual de um imóvel ou situação específica. A inspeção predial é uma avaliação abrangente de toda a edificação, com classificação de anomalias por grau de risco (crítico, regular ou mínimo), conforme a norma ABNT NBR 16747/2020.

Question 3

Quanto tempo leva para receber o laudo?

Accepted Answer

O prazo varia conforme a complexidade do serviço. Em vistorias de imóveis residenciais, o laudo é entregue em até 5 dias úteis. Laudos técnicos complexos e inspeções prediais podem demandar prazo maior, definido previamente em contrato.

Question 4

Você emite ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)?

Accepted Answer

Sim. Todos os laudos e serviços técnicos são cobertos por ART registrada no CREA, garantindo a responsabilidade técnica da profissional sobre o documento.

Question 5

A perícia extrajudicial pode ser usada em um processo judicial futuro?

Accepted Answer

Sim. O laudo pericial extrajudicial, elaborado por engenheira habilitada com ART, tem validade jurídica e pode ser juntado como prova documental em processos judiciais. É frequentemente utilizado para embasar a petição inicial ou fundamentar negociações pré-processuais.

Question 6

Qual a diferença entre perito judicial e assistente técnico?

Accepted Answer

O perito judicial é nomeado pelo juiz e atua com imparcialidade para auxiliar o juízo. O assistente técnico é contratado por uma das partes para analisar o trabalho do perito, elaborar quesitos e, se necessário, contestar o laudo pericial. Ambas as funções exigem engenheira habilitada e registrada no CREA.

Question 7

Atende condomínios comerciais e mistos?

Accepted Answer

Sim. Atendo tanto condomínios residenciais quanto comerciais e edifícios de uso misto, além de galpões, clínicas, escolas e outras edificações.

Question 8

Qual a diferença entre avaliação de imóvel e laudo de vistoria?

Accepted Answer

A vistoria documenta o estado físico do imóvel, suas condições, defeitos e conformidades. A avaliação determina o valor monetário do imóvel com base em metodologia normatizada pela ABNT NBR 14653. São serviços distintos, embora possam ser realizados de forma complementar.

Perguntas frequentes

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